哟，底特律的房地產市場最近可熱鬧了！

底特律，這座曾經的汽車之都，如今成了加密貨幣房地產投資的實驗場。RealT這家加密房地產平台，把房產切成數位代幣（token）賣給全球投資者，結果呢？底特律的租戶成了這場「去中心化」實驗的犧牲品。這事兒，簡直像是把房地產市場裝進一顆加密炸彈，點火後，炸彈沒炸到投資者，倒是把底特律的租戶炸得七零八落。

RealT的「去中心化」騙局：代幣背後的真相

RealT的生意模式聽起來很酷——把房產切成代幣，讓小投資者也能分一杯羹。底特律的低價房產，正好成了它們的獵物。但問題來了：這些代幣背後的房產，RealT真的擁有嗎？Outlier Media的調查發現，RealT宣稱持有的1000多處房產，許多根本不是它們的，甚至有房子已經數月沒收租金，但RealT還是照常發股息。這就像一場「空手套白狼」的遊戲，投資者買的是虛構的代幣，而租戶住的是破爛的房子。

租戶的噩夢：RealT的「管理」就是放任失修

底特律的租戶，成了RealT「創新」的最大受害者。房子漏水、管道壞掉、屋頂塌陷，租戶求助無門，RealT的回應？「我們是去中心化的，管不著。」結果，租戶只能自己修，或者眼睜睜看著房子越來越破。底特律市政府終於忍不住了，起訴RealToken（RealT的實體公司），指控它們「公共滋擾」，要求整改。這起訴訟，被稱為底特律歷史上最大規模的此類案件，足見RealT的「管理」有多爛。

加密房地產的「金融包容性」幻覺

RealT的故事，讓人想起美國歷史上的「紅線政策」（redlining），也就是銀行故意不給黑人社區貸款。底特律的黑人社區，長期被傳統金融體系排斥，加密貨幣本來是個「解放」的機會，但RealT的模式，反而讓這些社區更慘。它們的房子被切成代幣賣給全球投資者，但實際上，投資者根本不關心房子的狀況，租戶只能自生自滅。這種「去中心化」的結果，就是讓底特律的租戶，從傳統金融的壓迫，直接跳進了加密貨幣的陷阱。

英國也在看：加密房地產的監管危機

RealT的糾紛，不僅是底特律的問題，也是全球加密房地產市場的警示。英國正在研究如何監管加密貨幣房地產，因為這種模式，本質上是把房地產變成一種「虛擬資產」，但實際上，它仍然影響真實的房子和真實的租戶。如果沒有監管，加密房地產可能會變成另一種「金融武器」，讓投資者賺錢，但讓租戶和城市承擔代價。

砰！

RealT的故事，告訴我們：加密貨幣的「創新」，不能建立在剝削租戶的基礎上。底特律的租戶，不是RealT的「實驗品」，他們需要的是真正的房東，而不是一群躲在代幣背後的「去中心化」投機者。如果加密房地產想要生存，就必須面對現實——房子不是代幣，租戶不是數據，而底特律，不是你們的實驗場。